Rue des Cordiers 14 – Genève / Eaux-Vives

TLM REALISATIONS a obtenu le mandat planificateur général et direction de travaux sur ledit chantier sis rue des Cordiers, 14, immeuble contigu, construit entre 1972 et 1975, qui appartient à la CPEG ; une passation-transition synonyme de défi pour l’entreprise dirigée par Chris Thalmann. En effet, le chantier débuté en 2021 par la rénovation de la chaufferie commune à trois bâtiments. Dès juillet 2022, les travaux de surélévation et façades ont été entrepris avec plusieurs obstacles à prendre en considération, dont un, capital : les habitants de l’immeuble concerné par les travaux vivent in situ !

Le chantier s’est déroulé en plusieurs étapes :
– Consolidation de l’immeuble en l’état avec plusieurs renforcements en carbone, et profiles métalliques,
– Suppression de l’appartement en attique,
– Surélévation de 2 niveaux, structure bois-métal,
– Création de 4 appartements/étage (2 de 3 pièces  et 2 de 5 pièces) avec vue sur le lac, soit 8 appartements,
– Traitement anti carbonation des façades,
– Changement de menuiseries extérieures,
– Pose d’une isolation extérieure et finitions,
– Mise en conformités des menuiseries extérieures,
– Suppression de l’appartement en attique.

– Etablissement du cahier des charges, appels d’offres et adjudication des travaux
– Coordination technique avec les bureaux d’ingénieurs
– Maîtrise du caractère financier, de la qualité des travaux réalisés dans des délais impartis,
– Labellisation THPE du bâtiment et toutes démarches administratives pour obtention des subventions énergétiques

Mise aux normes des installations techniques (électrique, sanitaire, ventilation)

– Mise en conformité de l’aspect énergétique,
– Adaptation de la cage d’ascenseur et changement complet de l’installation
– Surélévation de l’immeuble de 2 niveaux,
– Rénovation complète de la chaufferie et mise en conformité.

Travaux prévus, réfection des façades

– Piquage des plaques de pierre naturelle,
– Traitement anti-carbonatation des façades,
– Remplacement des menuiseries extérieures,
– Remplacement des volets roulants par des brise-soleil,
– Pose de l’isolation périphérique et finitions.

Gestion de l’aspect humain, primordial avec les habitant.e.s.

Avec TLM, soyez rassuré, cohésion et implication sont liées à responsabilité et sécurité.